裝修是件糟心的事,想要少點頭疼的事就要做好充足的準(zhǔn)備。首先就是要了解裝修工程的流程,按部就班地完成裝修工程。下面我們將裝修工程總體劃分為4個階段,詳細(xì)解析每個階段需要做什么、要購買哪些建材家具。
第一階段——前期準(zhǔn)備(房屋交付前1個月)
1、參觀樣板房:雖說樣板房的參考價值不大,但一個裝修公司若是連樣板房的質(zhì)量都不過關(guān),那么就不要指望他們的工程質(zhì)量會過關(guān)。
2、看裝修日記:現(xiàn)在網(wǎng)上有很多業(yè)主寫裝修日記,裝修前看看不僅可以了解裝修流程,還能吸取他們的經(jīng)驗教訓(xùn)。
3、網(wǎng)上查詢感興趣的裝飾公司各種信息:這一階段要做出的決定是選定一家裝飾公司,希望采用獨立設(shè)計的要選定一家設(shè)計,選定之后需繳納量房設(shè)計定金。
第二階段——設(shè)計洽談
1、驗房:請設(shè)計師一起去驗房,要求開發(fā)商對一些有問題的地方進(jìn)行整改,同時可以和設(shè)計師開始初步的溝通。
2、設(shè)計師量房:業(yè)主盡可能把自己的需求和偏好傳達(dá)給設(shè)計師,這樣設(shè)計師才能做出適合你的設(shè)計。
3、設(shè)計師出初步設(shè)計圖:設(shè)計師出布局圖后和業(yè)主溝通,初步談一些用料做法以及大概的造價,業(yè)主可以適當(dāng)提出自己的意見,但不能固執(zhí)己見。
4、廚房設(shè)計:在此階段需要選購櫥柜,選定一家櫥柜公司,讓櫥柜設(shè)計師和設(shè)計師一起討論廚房設(shè)計。
5、設(shè)計師給出詳細(xì)裝修計劃:設(shè)計師出詳細(xì)圖,確定用料做法,給出比較精確的預(yù)算,同時可以要求設(shè)計師給出施工工序、大概時間和業(yè)主需要購買的材料,方便業(yè)主購買材料和控制進(jìn)程。
6、簽合同繳款:在確定裝修合同內(nèi)容無誤后簽字,繳付裝修首付款。
7、裝修進(jìn)場:正式開工前先要和物業(yè)打招呼,并辦好開工許可證以及工人的出入證。
第三階段——施工階段
1、改造:根據(jù)設(shè)計圖拆改非承重墻;水電改造,注意在水電施工前買好水管、電線;如有需要空調(diào)孔也要改;廚衛(wèi)的防水也要重新做一遍。
第一次驗收:水電驗收,防水驗收。合格后一般需要繳付裝修款的大頭了。
2、瓦工:安裝天花吊頂,若是自己購買建材,則需購買墻地磚,然后工人進(jìn)行鋪貼。
3、櫥柜上門精確測量:在水電、瓷磚等定位后,廠家會再上門測量一次。
4、木工:若是用木工打家具,那么需要買好板材和木漆。
裝修工程的四個階段 初裝業(yè)主必讀
5、廚房吊頂:選購好吊頂樣式及材質(zhì)。
6、油工:自購主材需買好乳膠漆,然后工人進(jìn)行墻面油漆。
7、廚衛(wèi)安裝工程:櫥柜在油漆后就可以進(jìn)行安裝了,然后業(yè)主需買好衛(wèi)浴產(chǎn)品,包括馬桶、浴缸、水龍頭等,或廠家安裝或找裝修工人安裝。
8、鋪設(shè)地板:業(yè)主需選購好地板,注意有些廠家負(fù)責(zé)鋪裝,有的則需找工人安裝。
9、開荒保潔:找保潔公司上門清掃。
第四階段——收尾階段
1、安裝:燈飾、電器及外購家具買好后進(jìn)行安裝。后驗收裝修工程質(zhì)量,注意環(huán)保問題。
2、軟裝:根據(jù)自己的喜好來搭配。
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